OneLife Spravia – ogrzewanie i chłodzenie z odwiertów dla 6 budynków wielorodzinnych w Warszawie

Odwierty pod gruntowe pompy ciepła zasiliły w ciepło i chłód całe osiedle. W projekcie przewidziano także instalację fotowoltaiczną, która obniży koszt pracy układu i zmniejszy zależność od wahań cen prądu. Rozwiązanie zaprojektowano dla sześciu budynków wielorodzinnych z myślą o komforcie mieszkańców i przewidywalnych rachunkach.

Lokalizacja
ul. Łukasza Drewny, 02 968 Warszawa
 

Korzyści w 30 sekund

• Wysoka efektywność i niższe rachunki
  Stabilna temperatura gruntu wspiera wysoki SCOP. Rachunki za ogrzewanie mogą spaść nawet o ponad 50% względem rozwiązań tradycyjnych.
• Pasywne chłodzenie nawet 25x tańsze
  Jedna instalacja ogrzewa zimą i chłodzi latem. Komfort bez typowych kosztów klimatyzacji.
• Fotowoltaika + pompa ciepła
  Własny prąd zasila sprężarkę pompy ciepła i pompy obiegowe. Niższe rachunki i większa kontrola nad wydatkami na energię.
• Zwiększone dolne źródło = wyższa efektywność
  Zaprojektowaliśmy 23–37% zapasu mocy dolnego źródła w zależności od budynku, co poprawia efektywność całego układu w sezonie.
• Bezobsługowy, inteligentny system
  Automatyka na bieżąco monitoruje parametry i koryguje nastawy, aby instalacja pracowała stabilnie
• Estetyka i ciche otoczenie
  Brak jednostek zewnętrznych na elewacjach i balkonach.
• Trwałość na pokolenia
  System zaprojektowano i wykonano tak, aby przynosił korzyści i służył przez lata.
   

Jak to działa

Gruntowe pompy ciepła to sprawdzone, energooszczędne rozwiązanie. Urządzenie pobiera energię z dolnego źródła (odwiertów / gruntu) i przekazuje ją do instalacji wewnętrznej. W OneLife funkcję instalacji wewnętrznej pełnią klimakonwektory, które w jednej instalacji odpowiadają i za ogrzewanie, i za chłodzenie. Ziemia utrzymuje zbliżoną temperaturę przez cały rok. Zasilając pompę ciepła 1 kW energii elektrycznej, można uzyskać ponad 5 kW ciepła. W praktyce przekłada się to na realne oszczędności zimą i komfortowy chłód latem, bez widocznych i hałaśliwych urządzeń na elewacjach.
 

Liczby tej realizacji

• 96 odwiertów do 100 m
• 9 600 aktywnych metrów gruntowego wymiennika ciepła
• 6 pakietów po 16 odwiertów
• TRT λ ≈ 2,25 W/(m·K) (+12,5% względem założeń projektowych 2,00 W/(m·K))
• Zapas mocy dolnego źródła 23–37%

Dolne źródło ciepła przygotowaliśmy w układzie pakietowym — osobne pole odwiertów dla każdego z sześciu budynków. W otworach pracują sondy MuoviTech typu TURBO PE100 RC Ø40×3,0, a iniekcja zaczynu cementacyjnego TermorotaS zapewnia trwały kontakt rur z Ziemią i wysoką przewodność cieplną wymiennika.  Wszystkie odcinki przyłączy poziomych i rurociągów tranzytowych wykonano z rur PE100-RC, co podnosi odporność mechaniczną i długowieczność instalacji. Jako medium zastosowano biodegradowalny roztwór glikolu propylenowego.
 

Test reakcji termicznej i zwiększona efektywność

Parametry lokalnego gruntu potwierdził Test Reakcji Termicznej (TRT) wykonany certyfikowanym zestawem GeRT UBeG. Sprzęt zgodny z rygorystycznymi normami daje wiarygodne wyniki. Efektywna przewodność gruntu = 2,25 W/(m·K) potwierdziła przyjęte założenia i bezpieczny dobór instalacji. Względem wartości projektowej 2,00 W/(m·K) wynik okazał się o ok. 12,5% lepszy. Dodatkowo zwiększyliśmy dolne źródło — w zależności od budynku o 23–37% w stosunku do minimalnej mocy. Taki zapas poprawia efektywność układu w całym sezonie i ogranicza ryzyko spadków komfortu.
 

Dlaczego Spravia postawiła na SATOR

W inwestycjach wielorodzinnych gruntowe pompy ciepła stają się nowym standardem. O stabilnym komforcie i rachunkach decyduje jednak jakość wykonania dolnego źródła. Spravia wybrała SATOR — wykonawcę, który łączy doświadczenie z projektów mieszkaniowych z praktyką na wymagających inwestycjach przemysłowych i komercyjnych. 
 

Co jest naszym standardem i co nas wyróżnia

30 lat praktyki
Dostarczamy kompletne rozwiązania geotermalne, które sprawdzają się w skałach miękkich i twardych, w gęstej zabudowie miejskiej, pod drogami oraz pod istniejącymi budynkami. Instalacje z lat 90. wciąż działają, co najlepiej potwierdza ich trwałość.

Opieka po wdrożeniu
Nie kończymy współpracy na odbiorze. Utrzymujemy stały kontakt z inwestorem i wspieramy eksploatację przez cały cykl życia systemu. Wykonujemy instalacje tak, by przetrwały budynek —  dbamy o to także po gwarancji.

Staranność wykonania
Zapewniamy jakość całego układu — od odwiertów po poziome przyłącze. Precyzyjnie dobieramy głębokości, średnice i spadki rurociągów, oraz stosujemy prefabrykowane komory zbiorcze, z zachowaniem ich właściwego posadowienia. Wszystkie połączenia wykonujemy na wysokiej jakości mufach elektrooporowych.

Bezawaryjność i wieloletnia trwałość
Stosujemy rury PE100-RC w całym układzie dolnego źródła. Każdy odwiert uszczelniamy iniekcyjnie zaczynem cementowym, co eliminuje ryzyko nieszczelności instalacji i zapadania się terenu oraz zapewnia wysoką wydajność systemu. Korzystamy z sond i osprzętu uznanych producentów (m.in. MuoviTech, Rehau) z potwierdzoną kontrolą jakości (ISO 9001, SKZ, PAS 1075).

Efekt — stabilny komfort cieplny, przewidywalne rachunki i spokój na lata.
 

Podsumowanie

OneLife Spravia w Warszawie korzysta z energii Ziemi, by zapewniać ciepło zimą i chłód latem — cicho, oszczędnie i bez widocznych urządzeń na elewacjach. 96 odwiertów tworzy 9 600 aktywnych metrów wymiennika, a pomiar wydajności gruntu TRT potwierdził bardzo dobre warunki (+12,5% względem założeń). Zwiększone dolne źródło poprawia efektywność układu w sezonie, a fotowoltaika dodatkowo obniży koszt energii. To technologia, która działa w tle i każdego dnia daje stabilny komfort oraz przewidywalne rachunki. Jeśli szukasz mieszkania, w którym nowoczesne rozwiązania po prostu służą mieszkańcom — tak właśnie zaprojektowano OneLife Spravia.